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会上，来自宝丰能源、银川建发、骏华农牧、大窑饮品、正泰新能源、丰霖农业、天元锰业、宁创新材料、晓星氨纶、中星显示材料等10家企业代表依次发言，他们先后提出涉及市场开拓、要素保障、政策落实、资金周转等方面的17个问题，这些企业不仅覆盖宁夏五市、涵盖一二三产业，还包括外资、闽宁招商引资等典型代表企业，他们的诉求也反映了相关产业发展的方方面面。

李邑飞最后表示，面对面进行集中办公，表明自治区党委和政府坚定支持企业发展，与企业同舟共济，也显示了坚定为企业纾困解难的决心。他强调，各方要深化认识、增强共识，坚定发展的信心和决心，携手共渡难关，促进经济气温回升。全力帮助企业纾困解难，不只是解决当前的问题，更着眼的是长久发展问题，回应解决一个问题，将推动解决一揽子相关问题。各方要加强服务保障，优化发展环境，让企业在公平竞争的环境中健康发展。他还表示，宁夏各地将形成集中办公机制，面对面倾听企业诉求，用心、用力、用情为企业排忧解难。

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针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部部长助理宋其超表示贝搏体育·(中国)官方网站，目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理安排；赋予地方一定的自主权，保持政策稳定性和公平性；有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。财政部表示，具体政策正在抓紧履行相关程序。

“目前贝搏体育·(中国)官方网站，将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示，为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，进入“白名单”的项目“应贷尽贷”贝搏体育·(中国)官方网站，资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，采取这一举措，将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制，进一步提振市场信心。

一手抓市场，一手抓保障。倪虹表示，要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求，以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说，目前，低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保，“针对新市民、青年人的需求，将大力发展保障性租赁住房和公租房，以‘一张床、一间房、一套房’等方式，让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力，但是买商品房暂时还有困难的，可以购买保障性住房。”

“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说，参照韩国、日本经验，两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%，高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平；1991年至2007年，两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套，按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算，我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。

“以户均建筑面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求，相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，这部分刚性购房需求在短时间内集中释放贝搏体育·(中国)官方网站，并叠加一系列政策“组合拳”，将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。