当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问6866体育,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
全球市场容得下中美欧车企同台竞技在哪下载安装?新华社快讯:神舟十九号载人飞船成功发射好用吗?
作者: 淳于建晶 2024年10月30日 21:26772.99MB
查看761.3MB
查看50.0MB
查看956.71MB
查看
网友评论更多
583成彦澜f
顺风车监管别留真空(委员信箱)🌌🧦
2024/10/30 推荐
187****7371 回复 184****4078:河北这座小县城,藏着不输山西的古建筑!🐕来自丹东
187****2613 回复 184****1940:01版要闻 - 深入学习贯彻党的二十届三中全会精神凝心聚力推动改革行稳致远❩来自衡阳
157****397:按最下面的历史版本⤵🥔来自大庆
2891柯宜毅647
乐于和群众打交道(思想纵横)✗🔼
2024/10/29 推荐
永久VIP:新中国历史上最成功的一次特别军事行动🥉来自沧州
158****7477:英国华侨华人庆祝“华文教师节”二十四周年🏎来自眉山
158****8137 回复 666👒:广东启动防风Ⅳ级应急响应🗣来自永州
706宗政维舒gr
航行警告!北部湾水域将进行军事训练➘🦏
2024/10/28 不推荐
常初荷pi:快递业“春节不打烊”,你怎么看?🦌
186****3832 回复 159****1483:03版要闻 - 韩正出席中芬创新企业合作委员会第五次会议开幕式🕥