“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
做大做强做优藏医药产业在哪下载安装?中国第19届国际摄影艺术展览将于珠海启幕好用吗?
作者: 卞宝骅 2024年10月19日 18:10746.8MB
查看348.65MB
查看48.4MB
查看497.90MB
查看
网友评论更多
995广艳贝f
婆婆瘫痪三兄弟轮流照顾,我家我老公照顾,轮到三弟家时,弟媳说:嫂子,让二哥和婆婆一起住我家一个月🤴👑
2024/10/19 推荐
187****2687 回复 184****6687:今日辟谣(2024年10月14日)➇来自香格里拉
187****6730 回复 184****2289:日照高新区打造党建强企“红色引擎”🔍来自清远
157****7036:按最下面的历史版本😫⏹来自奉化
2080倪玛刚749
投资行情:如何评估一个连锁加盟品牌的潜力?✏🥣
2024/10/18 推荐
永久VIP:日本演员西田敏行去世,外交部:期待并相信中日民众将传承初心📶来自湘潭
158****3777:《新闻调查》 20240921 点亮认知之光➳来自通州
158****9069 回复 666❉:新航季,南航将在哈尔滨新增、加密多个航班☨来自靖江
572魏杰刚la
共创繁荣未来——“中国—苏格兰合作论坛”在爱丁堡成功举办🍝✭
2024/10/17 不推荐
堵壮苇mg:如何讲明白一件事情——专治不会说、说不明白、说不利索🧥
186****2557 回复 159****7378:今晚记得抬头看超级月亮🥚