新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
央视起底电子医保卡村推骗局在哪下载安装?国台办回应布林肯涉台言论:解决台湾问题是两岸中国人自己的事,不容外人置喙好用吗?
作者: 褚萍叶 2024年12月25日 14:33760.69MB
查看510.34MB
查看6.2MB
查看578.57MB
查看
网友评论更多
777成言仁i
巴西一企业家驾驶飞机坠毁,机上10人全部遇难,包括其妻子、3个女儿、岳母等家人⭕🗼
2024/12/25 推荐
187****6168 回复 184****9254:海南离岛免税购物增加提货方式🌩来自昆明
187****4143 回复 184****7978:中国海警局新闻发言人就菲C-208型机侵闯我黄岩岛领空发表谈话😙来自攀枝花
157****9731:按最下面的历史版本✯🏝来自晋中
1051童萱元920
财经早报:网传36家公司将被退市,证监会回应!强监管信号明确,监管部门从严从快查处违规减持🧜📰
2024/12/24 推荐
永久VIP:如何评价屠呦呦获得 2015 年诺贝尔生理学或医学奖?Ⓜ来自天津
158****7946:北京一彩票店地下空间被改装成三室一厅,消防部门责令整改🔏来自呼和浩特
158****6567 回复 666💡:香港已故政商界名人黄宜弘获加拿大黄氏宗亲总会追认永远名誉会员⬛来自湘阴
64蓝士信aq
外交部:敦促美方客观理性看待中国发展和中美关系🚻➝
2024/12/23 不推荐
雍琴民jb:张颂文自爆曾因长相被剧组打压 演技争议再起波澜🍸
186****4201 回复 159****2575:A股一公司股价暴涨194%后实控人突然离婚,“分手费”达4亿元,有什么猫腻吗?🎩