新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下飞腾彩票welcome登录入口,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求飞腾彩票welcome登录入口,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承飞腾彩票welcome登录入口,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
“我愿做一棵服务民生的小树”在哪下载安装?合资车企的努力 外资不能当看客好用吗?
作者: 谢聪桂 2024年12月25日 12:11256.81MB
查看653.59MB
查看75.9MB
查看258.63MB
查看
网友评论更多
76江初宜j
国际乒联更新世界排名 孙颖莎三项领跑积分榜♆⛖
2024/12/25 推荐
187****3035 回复 184****3416:青海构建综合立体交通网 推进绿色智慧转型👳来自昆山
187****5481 回复 184****2715:精品短剧《怪奇笔记》开播 在都市寓言中挖掘人性指南⚷来自涪陵
157****8144:按最下面的历史版本👭🍭来自烟台
1230容和新12
本田日产启动合并谈判日本专家认为合并前景仍有待观察✅🖖
2024/12/24 推荐
永久VIP:科技赋能、机制创新、责任担当——2024中国新媒体大会一线观察🗿来自湘潭
158****3731:老板说他不要的东西可拿走 这哥仨就“捡”走红木家具🥉来自吕梁
158****6935 回复 666🥩:中看不中用?被无数军迷奉为最酷战斗机的F-14为何会被F-18取代?⏮来自庆阳
23欧阳兰琪eb
助力区域消费品质升级 深圳光明大型TOD高端商业综合体开业🦋📶
2024/12/23 不推荐
张士凤xi:TVB绿叶曹济去世 演金庸剧20多次⚔
186****3312 回复 159****2725:海上“小蛮腰” 这个超级工程如何展现“力”与“美”?✸