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据介绍,2024年“十一”假期,聚焦加快建设特色鲜明的文化旅游目的地,天津市文化和旅游局会同各区、各相关单位,抢抓假日文旅经济,继续围绕“天津始‘钟’‘响’你”和“秋意盎然津彩斑斓”品牌,以“盛世欢歌 畅‘响’津城”为主题,精心策划推出290项文旅活动,打造“畅通无阻、畅快淋漓”和“五畅吾城”的欢乐体验,让市民游客度过一个喜庆、热烈、祥和的国庆假期。

在国庆假期天津接待的全部游客中,本市游客827.91万人次,占比45.1%,外埠游客1009.79万人次,占比54.9%金年会体育在线登陆入口,其中河北省游客人次229.23万人次,占比22.7%,北京市游客人次128.07万人次,占比12.7%,山东省游客人次89.36万人次金年会体育在线登陆入口,占比8.8%,河南省游客人次47.8万人次,占比4.7%。

据了解金年会体育在线登陆入口,国庆假期,天津热门景区主题庆典活动丰富,红色场馆、红色旅游景点迎来一波旅游高峰;各剧场推出超过500场次的精彩演出,涵盖话剧、合家欢亲子剧、音乐歌舞、国粹盛宴、曲艺杂技等多种艺术形式,掀起观演热潮;“非遗热”“博物馆热”持续升温,体验非遗、观赏文物成为新风尚;多个商圈结合国庆主题开展商文旅体联动活动金年会体育在线登陆入口,消费场景出新出彩,经济活力和城市魅力持续释放。此外,天津各涉农区乡村旅游重点片区围绕国庆献礼、金秋丰收、乡野休闲、民俗体验等主题,策划了20余场乡村特色活动,乡村旅游热度大增。

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上海链家监测数据显示,上海楼市新政实施后,新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场,由于政策的利好金年会体育在线登陆入口,如降低首付比例、调整住房限购政策等,咨询量和带看量都有了明显提升。其中,非本地户籍的购房者比例有所上升,这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时,年轻人看房的比例也有所增加,这可能与他们对市场变化的敏感性和对政策利好的积极响应有关。

“成交量有明显好转,但价格还是成交的首要前提。比如同样一套房子,有的房东必须到380万元才成交。今天我们门店成交的那套是335万元,挂牌量还是高位,因此客户选择的余地还是比较多。不过,也有一些之前在谈的案子,房东让价的空间已经变小了。临时跳价的情况也有,但仅是个别案例。”位于浦东潍坊板块的一经纪人说道。

其中金年会体育在线登陆入口,新杨思·上园是上海5月“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘。据新杨思·上园销售人员介绍,目前项目属于续销阶段,国庆7天共计来访量200余组,大家已经开始等四期认筹开盘了。据了解,新杨思·上园二期开盘即售罄,三期于今年8月11日开盘销售,98套房源共吸引216组意向认购客户签订认购意向书,其中199组意向认购客户符合调控政策且得分达到入围分数线50分。根据网上房地产信息,近期将上市的房源中,新杨思·上园四期(备案名“宸杨名邸”)将推出132套房源,户型面积104平方米和205平方米,备案均价98621元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出,从长假7天的市场变化看,前3天因为假期原因,实际成交并不高,但随着进入长假后期,特别是最后3天,市场成交量明显升温,北京“930政策”效果全面体现。当前,虽然成交量短期明显上涨,但不论是新房还是二手房,整体成交以价换量为主,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。

深圳楼市在一系列新政出台后,多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示,9月30日至10月6日,乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套,近三年罕见;二手成交量同比上涨298%,其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%,同时也打破9月30日数据,再次刷新2021年2月以来最高点。

广州作为本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市,在国庆假期也迎来楼市成交高潮。据羊城晚报,全面解除住房限购后,国庆假期期间,广州楼市成交量明显回暖,多个热门一手项目呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。以海珠区热门项目中海大境为例,截至10月5日晚金年会体育在线登陆入口,该项目国庆假期销售额已累计超8亿元,提前完成销售指标。