当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
《英雄联盟》2024 全球总决赛 BLG 对战 T1,哪个队伍最有可能获得今年总冠军?在哪下载安装?#一架搭载133人的客机在广西藤县发生事故好用吗?
作者: 满苛宝 2024年10月28日 09:08
网友评论更多
105董烁琛n
强军论坛丨加强典型行动专攻精练🌮⛃
2024/10/28 推荐
187****1397 回复 184****1150:人民建议|促进中医药传承创新发展山东淄博网友建言"中医兴市"🤯来自高明
187****3135 回复 184****9284:网传四川巴中频繁有青少年失踪?官方回应💆来自即墨
157****1910:按最下面的历史版本🕉🔩来自汉中
258宋枝广381
京津冀空气污染 - October 26, 2024📰🎵
2024/10/27 推荐
永久VIP:03版要闻 - 芬兰总统斯图布今起对我国进行正式访问🖐来自钦州
158****340:健康年礼避开三个雷区⛚来自平顶山
158****4381 回复 666😆:张予曦cos芈月💥来自香格里拉
887闵炎永bq
《天生我才一一李白传》由作家出版社出版➂☭
2024/10/26 不推荐
应岚言kr:比亚迪新增一种车门解锁方法,太方便了!🍾
186****6559 回复 159****2956:崔禄春:把制度优势更好转化为国家治理效能🤳