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一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率bsport体育app下载,但是近年来,随着LPR的多次下调,与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调,仅今年1月以来,我国LPR就下调了三次,5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%;而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次,首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而bsport体育app下载,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此前,广州等城市房贷利率不断往下走,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,现在二者的差距已明显收窄,公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,下一步需要下调公积金存款利率,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。

李宇嘉表示,从房地产市场供求关系,人口形势bsport体育app下载,全社会平均投资回报率,居民收入和就业形势等综合来看,房贷利率长期是往下走的,3%不是长期执行的房贷利率下限,后续如果政策因素调整,比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等,房贷款利率也会跟着下降。另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,后续公积金利率还将会继续调降。

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据“小鱼”的求助帖,2023年7月份,这只小狗被一位自称曾参与2023年上映的电影《忠犬八公》拍摄的训犬师借走bsport体育app下载,该训犬师为其取名为“逍遥”,剧组的拍摄地位于福建宁德瑞迹寺。训犬师承诺戏拍完后会将“逍遥”送回或找个家庭领养,但到2023年12月份,剧组已经杀青,却没有向“小鱼”告知“逍遥”的去向。

“小鱼”称,《主人》剧组训犬师李某当初联系自己时,自称曾是《忠犬八公》的训犬师团队成员。《忠犬八公》的动物导演郝帅在求助帖下留言称,那位训犬师确实曾在《忠犬八公》项目中出任训练指导工作,但2021年项目结束后,该训犬师已退出团队,没有继续合作也没有联络。“出现这样的事情也让我感到遗憾,我还在继续跟进此事,也希望能给‘逍遥’和关心‘逍遥’的人有个交代。”