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2022年4月，洪先生和另外两名股东和刘某凤签订了《物业租赁合同》。该合同约定，总租期为10年，前五年每月租金为32000元；第六年至第八年月租金上涨10%，即每月35200元；第九年至第十年月租金再次上涨10%，即每月38720元。此外，合同还约定，经洪先生等人书面同意后，刘某凤才能将该物业全部或部分转租。

回顾整个过程，洪先生称，整件事有很多反常的地方，只是当时没有引起足够的重视。比如，在签订租赁合同时，合同是洪先生拟定的，刘某凤看都没看，就直接签字了；最开始，廖姓男子和刘某凤以夫妻名义和他们接触，他们并不知道两人其实已经离婚了；这栋自建房出租，正常出租的话每月租金2万元左右，而刘某凤给的租金是每月3.2万元，远高于市场价；刘某凤此前称，要把该自建房重新装修，提高档次后经营，但实际上只装了电梯和改了过道，并未全面装修；此前，他们也听过一些风声江南app体育，说刘某凤收了房子就转给其他人了，后面就不付房租了，但一直无法查证此事，就没有太重视。

据多位受害者讲述和一些受害者的报案材料，刘某凤惯用的模式是，先宣称自己投资多家酒店，有上百栋房屋的经营权，营造自己生意做得很大、很有实力的形象江南app体育，再以高于市场价的价格从房东处收走房子，后以低于市场价的价格转租，并通过一次性支付多年租金可以享受优惠等方式，让租客一次性支付多年房租。这种反常的房屋租赁经营模式被称为“高收低租”“短付长收”。支付几个月或一年租金后，刘某凤就不再向房东支付租金江南app体育，声称有异议可以去起诉。

一名受害者告诉澎湃新闻，他从刘某凤承租了一栋房屋，双方共签了8年，租金为每月1.5万元，但刘某凤从原房东租下这栋房屋的月租金是2万元。2023年4月，他所付的租金还未到期，刘某凤让他提前交租，称一次性交18万元，可以算作16个月的房租。他没有同意，刘某凤又称，还可以进一步优惠，若交18万元，可以算22个月的房租。考虑到已经和刘某凤合作了好几年，刘某凤给的优惠确实吸引人，他就提前交了18万元的租金。

郑州市管城回族区人民法院一审宣判认定，河南宏某有限公司区域总经理王某杰伙同他人，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。截至目前，警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。

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就辽宁多地沿岸突发的异常增水事件，10月22日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从自然资源部获悉，本次异常增水过程强且持续时间长，1米左右的异常增水在渤海沿岸持续时间超过20小时，叠加天文高潮导致21日凌晨前后辽宁省多个潮位站出现破历史纪录的高潮位，辽宁、河北、天津等多地出现海水倒灌现象。目前，在国内外尚未发现有明确记载的此类案例。

自然资源部有关专家分析认为，此次异常增水主要与外海大范围风暴潮波的震荡回流和天文高潮的叠加有关。在此次异常增水发生前，受冷空气和出海气旋共同影响，10月18日至19日上午，渤海湾、莱州和山东半岛沿岸出现了一次强风暴潮过程。19日下午至20日白天，渤海沿岸普遍出现了最大超过100厘米的持续减水过程，致大量海水在外海堆积，20日夜间到21日早晨，堆积的海水震荡回流正好叠加在当地天文高潮上，导致辽宁、河北和天津等地沿岸普遍潮位较高。

10月20日傍晚到21日下午，渤海和黄海中北部各潮位站在无明显天气系统的情况下出现80到160厘米的增水，辽宁省沿岸出现了达到当地红色警戒潮位的高潮位，河北省秦皇岛市、唐山市和山东省烟台市出现了达到当地橙色警戒潮位的高潮位，天津市、河北省沧州市、山东省潍坊市和威海市出现了达到当地黄色警戒潮位的高潮位。