Moonvy 月维设计素材周刊第 135 期

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针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部部长助理宋其超表示，目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理安排；赋予地方一定的自主权，保持政策稳定性和公平性；有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。财政部表示，具体政策正在抓紧履行相关程序。

“目前，将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示，为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，进入“白名单”的项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，采取这一举措，将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制，进一步提振市场信心。

一手抓市场，一手抓保障。倪虹表示，要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求，以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说，目前，低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保，“针对新市民、青年人的需求，将大力发展保障性租赁住房和公租房，以‘一张床、一间房、一套房’等方式，让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力，但是买商品房暂时还有困难的，可以购买保障性住房。”

“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说，参照韩国、日本经验，两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%，高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平；1991年至2007年，两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套，按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算，我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。

“以户均建筑面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求，相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，这部分刚性购房需求在短时间内集中释放，并叠加一系列政策“组合拳”，将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。

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鲨鱼夹是一种带有鲨鱼牙齿般锯齿的发饰，可以将头发稳定地夹在脑后，因为方便、快捷小鸟体育官方平台，能够修饰头型广受长发消费者欢迎。在电商平台上搜索“鲨鱼夹”可以看到，造型各异的鲨鱼夹销量成千甚至上万，大部分消费者在商品下方问是否牢固、抓力大小等，几乎没有讨论安全性的小鸟体育官方平台，商品详情页也几乎没有安全使用方面的提示。而在社交媒体上，新京报记者发现大量鲨鱼夹用户在讨论近日的鲨鱼夹伤人事件——成都一女子从电动车上摔下，头部着地，头骨骨折，脑后的鲨鱼夹上染着鲜血。不少人还分享了自己佩戴鲨鱼夹受伤的经历：玩游戏撞在墙上的，滑雪摔倒的小鸟体育官方平台，在浴室滑倒的……近日，新京报记者联合北京市大兴区消防救援支队，测试不同材质鲨鱼夹的安全隐患。结果发现，鲨鱼夹遭遇撞击时，很容易发生碎裂，并扎伤人体，威力较大。大兴区消防救援支队建议，在乘车、运动或在湿滑场所时，尽量不要佩戴鲨鱼夹。许雯在社交媒体上展示自己购买过的鲨鱼夹。受访者供图鲨鱼夹伤人事故频发近日小鸟体育官方平台，成都一名女子在乘坐电动车时摔倒，头部着地，头骨骨折，她佩戴着鲨鱼夹，后脑勺流血，发夹上也染着鲜血。该女子的男友胡先生告诉新京报记者，9月21日晚，他骑着电动车，后座带着女友。当时胡先生一时没有控制好电动车的平衡，出现了颠簸，导致两人摔倒在地。胡先生右侧腰间产生轻微挫伤，他当时注意到女友的后脑勺流血，发夹也染着鲜血，且昏迷不醒，便立刻拨打120将女友送往医院。10月19日，胡先生表示，女友仍然没有清醒，目前状态较为稳定，已经离开了重症监护室，只是不时还在发烧。他告诉记者，女友已经做了两次开颅手术，花费了十多万元的医药费，正在四处借钱治病，“还有脑疝要治疗，后续至少还需要三十万医药费，甚至可能变成植物人。”胡先生向新京报记者展示，女友当时佩戴的鲨鱼夹是一个藕粉色的塑料鲨鱼夹，上面还有血迹。“她有好几个鲨鱼夹，平时经常戴。”胡先生说。胡先生展示使女友受伤的鲨鱼夹。受访者供图新京报记者在网络上查询发现，近年来小鸟体育官方平台，鲨鱼夹伤人事故频发，多数发生在运动、乘车期间，或在较为湿滑的场所。去年10月，安徽淮北一名13岁女孩佩戴鲨鱼夹在卫生间不慎滑倒，头撞到地面，后脑缝了三针。今年10月小鸟体育官方平台，江苏宿迁一女子摔倒后，鲨鱼夹扎入头部，前往医院就医。医护人员无法取下鲨鱼夹，由消防救援人员将鲨鱼夹剪断，协助医护人员取下鲨鱼夹的碎片。新京报记者还看到不少网友在网上分享戴鲨鱼夹受伤的经历。许雯（化名）告诉新京报记者，她去年佩戴鲨鱼夹去玩密室逃脱，一不小心撞到了墙上，头部流血不止，鲨鱼夹碎成了两块，“到医院去缝了五针。”她在社交媒体上展示自己购买的多个鲨鱼夹，并劝说网友在乘车、运动时少佩戴鲨鱼夹，“之前看到有人因鲨鱼夹受伤的新闻，没有引起重视，直到自己受伤了才发现危险，我现在都尽量用发圈扎头发来代替鲨鱼夹了。”新京报记者在电商平台搜索发现，鲨鱼夹的价格多在十几元到几十元，材质以塑料、金属、亚克力等为主，长度10厘米左右，商品详情页大多没有标注使用时的安全提示。记者询问店铺客服鲨鱼夹是否会扎伤头部，店员表示“担心的话买塑料或者亚克力的，不会扎伤的”。模拟摔倒时，鲨鱼夹刺入西瓜难以拔出为直观展现鲨鱼夹的安全隐患，新京报记者购买多个鲨鱼夹，联合北京市大兴区消防救援支队进行测试。消防救援人员先将一个塑料材质的鲨鱼夹固定在汽车副驾驶的车座上，模拟乘客佩戴鲨鱼夹乘车时的场景。记者观察发现，该鲨鱼夹的锯齿较为圆钝。随后，消防救援人员将一个西瓜扣向鲨鱼夹，模拟汽车急刹时，人的头部会因为惯性撞向车座。结果，西瓜的表面被鲨鱼夹刮伤，鲨鱼夹碎裂成了两半。消防救援人员又将一个金属材质的鲨鱼夹固定在汽车副驾驶的车座上，相较塑料的鲨鱼夹小鸟体育官方平台，金属鲨鱼夹的锯齿更加细和锋利。消防救援人员将西瓜扣向金属鲨鱼夹后发现，鲨鱼夹刺进了西瓜。此外，消防救援人员还将金属鲨鱼夹固定在沙地里，将西瓜向地面投掷，模拟人佩戴鲨鱼夹摔倒时的场景。结果发现，鲨鱼夹深深地刺入了西瓜，甚至难以将鲨鱼夹从西瓜内拔出来。大兴区消防救援支队提示，在乘车、运动或在浴室等湿滑场所时，尽量不要佩戴鲨鱼夹，一旦摔倒鲨鱼夹可能造成身体受伤。面对这种利器造成的伤，应立刻拨打119、120进行求助，在等待救援的过程中，妥善固定鲨鱼夹外露的部分，不要盲目拔出扎入身体的鲨鱼夹，避免大出血。在前往医院的途中，尽量减少途中震动，防止利器移位或扎入身体更深，从而造成二次伤害。鲨鱼夹刺入西瓜，难以拔出。新京报记者彭镜陶摄应急总医院急诊科主治医师陈杰告诉新京报记者，鲨鱼夹通常使用硬质材料、具有尖锐的边缘，如果人向后摔倒，手臂没有下意识的保护动作小鸟体育官方平台，鲨鱼夹着力部位聚焦在后脑勺，尖锐的边缘可能会刺破皮肤导致割伤或穿刺伤，患者可能会头皮裂伤、颅骨骨折、脑震荡甚至脑疝等，“这种撞击是很暴力的。”鲨鱼夹的硬质材料在撞击时不易变形，因此也不能像柔软物品那样吸收一部分冲击力，从而增加了对身体的伤害。陈杰还提到，临床上有时还会遇到患者摔倒时，撞击到了地面上其他坚硬锋利的物体，比如小石子等，也有可能导致这类创伤。此外，新京报记者搜索发现，带有坚硬材质装饰物的发绳、发箍等，也藏有安全隐患。去年，杭州一名小学生佩戴有小兔子装饰物的发绳时摔倒，导致后脑勺受伤，缝了四针。有网友在社交平台上分享，平时习惯佩戴有锯齿的发箍，一天不慎摔倒后发现，锯齿扎伤了头皮。除了发饰，常见的衣服帽绳、拉链等，也会带来危险。2012年，在广东省东莞市一所幼儿园，一名5岁儿童在玩滑梯时，衣领上一条帽绳卡在滑梯处小鸟体育官方平台，勒住儿童脖子导致其窒息死亡。2013年，河南省周口市太康县一所幼儿园内，一名3岁儿童滑滑梯时，帽绳绞在一起勒住脖子，导致食道内的东西反流到气管，儿童被呛死。衣服拉链卡住儿童眼皮、牙缝需要消防救援人员用破拆工具破拆的案例更是屡见不鲜。消防救援人员提示，在运动、乘车、玩耍时，应注意发饰、服装配饰等装饰物带来的安全隐患，避免发生意外。新京报记者彭镜陶编辑刘倩校对赵琳